不同于國內注冊公司，外資公司的注冊地址有嚴重的限制。不同于外資公司在本土的注冊地址，可以一間辦公司注冊好幾家公司。國內的外資公司無(wú)法享受?chē)鴥鹊囊恍┳怨镜刂返恼叩?。我們公司講解一下：北京注冊外資公司對地址的要求

　　外資公司注冊必須租用或購買(mǎi)辦公室作為公司注冊登記地址。所以外資公司無(wú)法享受集中辦公區注冊地址或者商住兩用房。外資公司只能租賃一間辦公室作為注冊地址。

　　北京對于外資公司地址有以下這些要求

　　以注冊北京外資公司為例，其對注冊地址的要求如下：

　　1、所租賃或購買(mǎi)的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。

　　2、注冊地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證復印件。

　　3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

　　4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。

　　5、外資公司申請登記時(shí)，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(mén)(當地的房產(chǎn)局)出具的房產(chǎn)登記信息查詢(xún)單。

　　北京市外資企業(yè)雖然不能享受集中辦公區的注冊地址，但是一些行業(yè)可以享受稅收優(yōu)惠

　　在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)試驗區設立的被認定為新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅：。

　　生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，(不包括石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開(kāi)采項目)，經(jīng)營(yíng)期10年以上的，從獲利年度起，第1～2年免征企業(yè)所得稅，第3～5年減半征收企業(yè)所得稅。