物業(yè)管理公司名稱(chēng)核定

　　1、 有限公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的公司名稱(chēng)預先核準申請書(shū)；

　　2、 股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人的身份證明（身份證或經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照執照》復印件）；

　　3、 股東照片兩張、非滬籍股東的暫住證、計生證；

　　4、 股東聯(lián)系電話(huà)；

　　5、 股東授權委托書(shū)

　　6、 公司注冊資金；

　　7、 公司主要經(jīng)營(yíng)范圍；

　　· 物業(yè)管理公司工商注冊登記程序

　　1、公司董事長(cháng)簽署的設立登記申請書(shū)；

　　2、全體股東簽署的授權委托書(shū)；

　　3、公司章程；

　　4、驗資證明

　　5、股東照片（各四張）；

　　6、股東身份證原件及戶(hù)籍證明；

　　7、股東個(gè)人簡(jiǎn)歷（各一份）；

　　8、暫住證、待業(yè)證原件；

　　9、法人股東的法人資格證明；

　　10、雇工名單（18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學(xué)歷證明等）。；

　　11、場(chǎng)地使用證明；

　　12、確定經(jīng)營(yíng)范圍；

　　13、載明公司董事、監事、經(jīng)理姓名、住所的 文件及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明；

　　14、公司法定代表的任職文件和身份證明；

　　15、企業(yè)名稱(chēng)預先核準通知書(shū)；

　　16、其他（如健康證等）

　　· 中外合資公司注冊

　　設立中外合資企業(yè)是在中國直接投資的一種常用方式。除了進(jìn)行市場(chǎng)研究及與業(yè)務(wù)伙伴建立聯(lián)系外，合營(yíng)企業(yè)亦可進(jìn)行銷(xiāo)售及生產(chǎn)。在中國，合營(yíng)企業(yè)一般分為兩種：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)及中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　?。ㄒ唬┲型夂腺Y企業(yè)注冊所需材料

　　中外合資公司注冊中外兩方應先出具的證明

　　1、中方：投資者為企業(yè)的，出具加蓋本企業(yè)公章的《營(yíng)業(yè)執照》復印件；投資者為事業(yè)法人的，出具加蓋本單位公章的《事業(yè)單位法人證書(shū)》

　　2、外方：投資者為企業(yè)的，出具企業(yè)所在國（地區）注冊機關(guān)核發(fā)的注冊證書(shū)；投資者為自然人的，提交其護照復印件或長(cháng)期居留證明。

　　外商投資企業(yè)設立登記應提交的文件：

　　1、雙方簽訂的合同、章程（獨資企業(yè)只需提供章程）；

　　2、進(jìn)口設備清單（無(wú)進(jìn)口設備的不用提供）；

　　3、擬辦企業(yè)董事會(huì )名單；

　　4、中方營(yíng)業(yè)招照復印件（經(jīng)工商部門(mén)蓋章確認）；

　　5、外方公司的商業(yè)登記證、注冊證書(shū)及銀行資信證明（股份公司還應提供股東股份證明）；

　　6、擬辦企業(yè)聯(lián)絡(luò )員相片2張；

　　7、擬辦企業(yè)場(chǎng)地來(lái)源證明

　　除上述必備文件外，還應提交打印的投資者名錄和董事會(huì )成員、總經(jīng)理名錄各一份。

　?。ǘ┲型夂腺Y經(jīng)營(yíng)企業(yè)注冊資本與投資總額的具體比例

　　1、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三百萬(wàn)美元以下（含三百萬(wàn)美元）的，其注冊資本至少應占投資總額的十分之七；

　　2、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三百萬(wàn)美元以上至一千萬(wàn)美元（含一千萬(wàn)美元）的，其注冊資本至少應占投資總額得二分之一，其中投資總額在四百二十萬(wàn)美元以下的，注冊資本不得低于二百一十萬(wàn)美元；

　　3、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在一千萬(wàn)美元以上至三千萬(wàn)美元（含三千萬(wàn)美元）的，其注冊資本至少應占投資總額的五分之二，其中投資總額在一千二百五十萬(wàn)美元以下的，注冊資本不得低于五百萬(wàn)美元；

　　4、中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的投資總額在三千萬(wàn)美元以上的，其注冊資本至少應占投資總額的三分之一，其中投資總額在三千六百萬(wàn)美元以下的，注冊資本不得低于一千二百萬(wàn)美元。

　　如您有意在北京投資注冊一家公司、分公司或分支機構、或者設立外商代表處，想要了解相關(guān)的注冊流程以及相關(guān)政策，需要一家專(zhuān)業(yè)企業(yè)登記代理公司為您服務(wù)，本公司是您最好的選擇。

　　· 國外企業(yè)設立代表處程序

　　在北京設立常駐代表機構所需材料

　　(一)申請書(shū) (此書(shū)由代理機構根據代表機構所提供材料內容代寫(xiě),并由該董事或總經(jīng)理簽名)

　　由該企業(yè)董事長(cháng)或總經(jīng)理簽署的申請書(shū)內容如下:

　　1)常駐代表機構的名稱(chēng)

　　2)首席代表機構人員名單

　　3)企業(yè)簡(jiǎn)況,設立常駐代表機構的目的.業(yè)務(wù)范圍

　　4)辦公地址

　　5)駐在期限

　?。ǘ┤蚊鼤?shū) (此書(shū)由代理機構根據代表機構所提供材料內容代寫(xiě),并由該董事或執行董事簽名)

　　任命書(shū)內容如下：

　　由該企業(yè)董事長(cháng)或總經(jīng)理簽署的委任常駐代表機構首席代表和代表的授權書(shū)，首席代表和代表的簡(jiǎn)歷及身份證件（復印件）如董事長(cháng)任首席代表或代表，其授權書(shū)必須由該企業(yè)董事會(huì )兩名以上董事簽署，不設董事會(huì )的企業(yè)由執行董事簽署有關(guān)文件

　?。ㄈ┦紫砺臍v

　?。ㄋ模┦紫碜o照或身份證復印件

　?。ㄎ澹┯稍撈髽I(yè)所在國的有關(guān)當局出具的開(kāi)業(yè)合法證書(shū)（副本）注明有效期

　?。┯赏撈髽I(yè)有往來(lái)的銀行出具的資信證明書(shū)（正本）注明信用評價(jià)及有效期

　?。ㄆ撸┥嫱廪k公樓駐在證明

　?。ò耍┦紫砗痛砀餍?1張2寸照片

　　· 物業(yè)管理企業(yè)工商年檢的基本程序

　　1、企業(yè)于1月l日開(kāi)始向國家工商行政管理總局申領(lǐng)年檢報告書(shū)，于3月1 5 日以前向國家工商行政管理總局報送年檢報告書(shū)和其他有關(guān)年檢所需材料。

　　2、1月1日一3月1 5日為國家工商行政管理總局受理．審核年檢材料階段；3月15日一4月30日為國家工商行政管理總局審核年檢材料階段。

　　3、年檢通過(guò)的企業(yè)須交納50元人民幣年檢費(如當年已作過(guò)變更登的企業(yè)可不交納)，國家工商行政管理總局對通過(guò)年檢的企業(yè)加貼年檢標識和加蓋年檢戳。

　　4、年檢程序結束，發(fā)還企業(yè)營(yíng)業(yè)執照。

　　· 物業(yè)管理企業(yè)工商年檢的時(shí)限

　　年檢起止日期為每年1月1 日至4月30日。企業(yè)應當于3月15日前向國家工商行政管理總局報送年檢材料。國家工商行政管理總局在規定的時(shí)間內，企業(yè)上一年度的情況進(jìn)行檢查。

　　企業(yè)按期報送材料確有困難的，經(jīng)國家工商行政管理總局同意,可適當延長(cháng)報送年檢材料的期限。